全球简讯:深圳一业主拆迁9栋楼补偿款过亿?街道办:“金额过亿”这一说法不属实

全球简讯:深圳一业主拆迁9栋楼补偿款过亿?街道办:“金额过亿”这一说法不属实

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【9栋楼拆迁补偿款过亿?行业:正常]

“深圳某业主签了9栋楼,面积约9000平米!

深大城际征地拆迁现场指挥部的祝贺!”

最近几天

来自拆迁现场的快乐签名

引发网友热议

根据好消息

热烈祝贺宝龙豪家乡西安张先生成功签约。

签约面积约9000m2,共9栋。

它在深圳拥有9000㎡的面积,这里的土地非常珍贵。

让网友羡慕不已。

有网友淡定地说:

“只要合法合规,就不奇怪。”

真的是这样吗?

街道办:

“数额过亿”的说法不成立

据奥一新闻报道,3月1日,宝龙街道办事处相关负责人向记者证实了此事,称确实有业主签约九栋。但对于赔偿金额过亿一事,相关负责人表示,拆迁金额会随着城市的更新而变化,具体金额他们不能透露。网上流传的“金额过亿”的说法不实。

针对微博热议业主强拆9栋楼一事,宝龙街道办回应称,业主是作为家属代表签字的,被强拆的9栋楼并非其个人所有。

据了解,此次征地拆迁与粤港澳大湾区、深圳市重点轨道交通项目深大城际建设有关。起于深圳宝安国际机场,止于惠州市大亚湾。是实现深圳与大亚湾互联互通的干线,全长88.8公里。深圳段预计2025年完工。

深大城际征地拆迁涉及深圳市龙岗区鸡骨田、大行地区。经过地质勘探,发现大量岩溶空溶洞,地质条件不良。地下盾构施工导致地面塌陷,房屋倒塌的可能性更大。为避免意外伤亡和损失,地面建筑需在2023年3月15日前拆除。

深大城际、宝龙-南岳地区“工业楼上”项目集中拆迁于2月18日启动。据悉,后续将拆除1栋、1栋Teng 空栋、1栋,确保3月15日前完成拆除任务。

拆迁补偿标准是如何计算的?

关于拆迁补偿标准,市城市更新集团法务总监胡在接受国家商报记者采访时表示,一般的补偿标准会参考周边市场目前的物业均价水平、整个项目的经济测算账、周边地区同项目的拆迁补偿标准等综合判断。可以是现金补偿,也可以是财产补偿,看业主怎么选择。

何仪城市更新集团深圳事业部项目总监肖伟表示,深大的城际征收拆迁是传统的土地整理和房屋征收的路径,不是市场行为下的城市更新。

肖伟说,传统的房屋征收是为了满足公共利益需要的征收行为。国家有政策支持,可以采取强制措施,所以不存在讨价还价的可能,这与带有市场行为的城市更新项目不同。

肖伟解释说,一般政府主导的房屋征收,主要是基于道路建设、地铁维修等公共利益的现金补偿。

宝龙将焕然一新

据龙岗政府2月21日网上消息,深大城际项目已完成20户签约,其余54户签约和拆除工作将陆续推进。

此外,据宝龙街道官方消息,2月24日下午,龙岗区城市更新领导小组召开会议,讨论审议《宝龙街道南岳区城市更新重点单元规划(草案)》申请。会议审议并通过了:

1.同意申报宝龙街道南岳区重点城市更新单元规划;

二是同意将涉及市政项目的土地整理方案纳入南岳区城市更新重点单元,一并实施,包括深大城际、大鹏支线、惠盐高速改扩建、深汕铁路、南岳河综合整治等市政项目。

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