环球热文:张雪峰回应吐槽还60万房贷利息57万:朋友弄错了深表歉意

环球热文:张雪峰回应吐槽还60万房贷利息57万:朋友弄错了深表歉意

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【张雪峰回应吐槽还60万房贷利息57万】近日,著名研究生张雪峰在其个人微博中吐槽“60万房贷六年利息57万”,引发热议2月22日,张雪峰发表道歉,称他不了解具体情况,他的朋友弄错了。

“澄清一下,一个朋友还贷,以为自己240万的房子,首付80万,借了160万,前两天发现还有157万贷款,跟我吐槽!结果这个人失去理智,忘记了自己当时买了车位。总价260万,他借了180万。实际60万,本金还了23,剩下的是利息。他脑子坏了我就义愤填膺,知道真相后马上删了。

张雪峰还表示,以后会少一些义愤填膺,在不了解具体情况、一心一意的时候不说话,会少发微博。他也希望大家不要那么在意自己。最后,他对造成的影响表示深深的歉意。

后来,张雪峰发文称,热搜公布了两件事。一、为了回馈家乡,让黑龙江的贫困学生上大学不愁钱,今年我将再向龙江金秋助学计划捐款50万元,帮助100名大学生缴纳第一年的学费。第二,今年的点心委员会将捐赠给公众教育,并定期公布表格。

此前的2月20日,升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页发言称,“我还清了6年房贷,每年贷款10万,一共还了3万本金和57万利息…这合理吗???真的,我现在是一个文明人,否则我……”网帖发出后,引起了网友的广泛关注和热议。

事实上,银行在办理房贷业务时,有两种还款方式可供选择,一种是等额本息,一种是等额本金。

等额本息是指在还款期内,每月等额偿还本息,即每月还款额相同,一部分是利息,一部分是本金,利息逐月递减,本金逐月递增。也就是说,等额本息在前期需要支付更多的利息。

在平均资本中,在还款期内,贷款总额会被分成相等的部分,每个月还相同的本金,以及当月剩余贷款产生的利息。随着剩余本金的逐渐减少,月利息也会相应减少,所以平均资本中的月还款额也会逐月减少。

至于还款方式应该是等额本息还是等额本金,一位银行人士表示,要看借款人的还款能力。平均资本前期还款压力大,后期变得容易。如果借款人资金充足,或者前几年有提前还贷的想法,可以考虑平均资本。相反,如果匹配的本息比较“稳定”,收益比较稳定,经济条件不允许前期过度投资,可以选择这种方式,可以说适合大部分家庭。

需要提醒的是,最近提前还贷风很大。基于以上情况,如果已经还款多年,选择等额本息还款,不建议提前还款。也就是说,前期你已经支付了大部分利息。越晚还款,本金比例越高,利息比例越小,提前还款有点“亏”。

另外,还有以下三种情况,提前还贷也不是那么划算。

比如选择公积金贷款,因为公积金贷款利率比商业贷款低,所以不用考虑提前还贷;如果还款时间不足一年,银行可能会要求罚息。这种情况下,建议等待;最后,投资理财收益高于贷款利率的投资者,不适合提前还钱给银行。

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