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3月28日，江西省上饶市一名女子发布视频称，她在上饶玉山县租了一套自建的房子。 退房时，房东用灯一一检查，最后开出一张要求赔偿一万多元的单子。 到了元代，“提灯定损”很快就引起了公众的关注。 近日，当地不少装修行业人士举报房东拖欠费用，更有网友称房东的女儿已被单位开除。 4月1日，玉山县冰溪街道办事处表示，未听说此事； 近期还将发布公告，解答网友提出的其他问题。
房东郭某某拿着灯检查厕所。视频截图
涉事者小陈在视频中称，由于孩子读书，他在玉山县城东小学附近租了一套房子。 退房时，房东居然用灯把墙壁、床、柜子、门框、长凳等一一检查，并一一打上黄色标记。 之后房东列了一张清单（清单显示月租1200元），详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙瓷砖需要支付的损坏赔偿费由此产生的工资加上最后一笔2000元的“其他伤害赔偿金”共计10884.95元。 小陈想道：“房东只是想敲诈钱而已。”
房东郭某某检查塑料凳。视频截图
小陈表示，事件发生在去年，他已经支付了2000元赔偿，但“最近他的人身安全受到了威胁”，他发布视频只是想保护自己和家人的安全。 上游新闻记者还注意到，当地不少装修行业人士在小陈的评论区发布视频或表示，在帮房东修房子期间，进行了瓷砖、地基浇注、防水、室内装修、铝合金等工程。安装了门窗。 不仅没有收到材料费和人工费，还以其他理由要求赔偿。
在涉事“灯笼损坏检查”事件的自建楼里，小陈的房间位于6楼。 网络图
此事随即被网友命名为“打灯鉴损”，并引发热议。 有网友表示，“房东打算装修房子，让租客承担费用，是吗？” “这种行为不构成敲诈勒索吗？”
4月1日，上游新闻（举报邮箱）记者试图通过私信联系小陈，但未得到回复。 记者还发现，不少发布该视频的装修行业人士已删除视频或将账号设为私密，并且没有回应记者的采访要求。
此前，涉事出租屋所在东门村委会回应称，租客本身也有问题，不能光说房东有问题。 房屋内的门、柜子等设施均被损坏。 经三方协调，部分损失得到了适当赔偿。 ，不存在敲诈租客的情况，去年之前就已经解决了。
3月29日，东门村丙溪街道办事处也发布通知，确认双方经村委会组织多次协商，于2023年10月8日达成协议，小陈与另一名租客各向房东郭某某支付2000元。元赔偿。 此后，双方再次发生言语争执，矛盾不断升级。 随后，陈某陆续在抖音平台发布相关视频，引发关注。 目前，冰溪街道相关部门正在积极组织当事人依法调解，解决双方纠纷。
随后，上游新闻记者致电冰溪街道办事处询问调解最新进展。 工作人员表示，目前以之前发布的公告为准，最新消息将通过玉山之窗公众号再次发布。 “我们会尽快向网友通报。” 问题一一得到解答。”
丙溪街道办事处关于此事的通报.网页截图
不少网友表示，东门村东安置区涉及的房东所建的楼房超过三层，属于违章建筑，已向相关部门投诉。 上游新闻记者就此事致电房东郭某某和玉山县住房城乡建设局，但均未得到回复。
此外，还有网友称，房东郭某某的女儿因这件事已被单位开除。 丙溪街道办事处一名工作人员表示，“我没有听说过，在调查清楚之前很难做出任何回应。”
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