原北居 近日，江西上饶玉山的一位房东成为了被嘲笑的对象。 因为这位房东与其他房东不同，租客退租时，直接拿出“探照灯”一寸一寸地检查房产。 最终，租赁房屋损失“评估”为10884.95元。
3月29日，玉山县冰溪街道办事处发布情况报告称，房东因房屋、家具受损，要求租客赔偿10884.95元。 事实上，租客只赔偿了4000元。
租房子难，租房子更难。 这是租客的真实感受。 事实上，有些租户即使如期退租也不一定能拿回押金。 如果他们受到房东或中介的操纵，他们要么忍气吞声，要么愤怒地捍卫自己的权利。 维权的成本往往是租客难以承受的。 味道真好。
房东“拿灯笼定损”暴露了房东法律意识的薄弱。 如果租客确实损坏了房屋，就应该得到赔偿。 不过，房东用“探照灯”进行检查，本身就显得过于严厉。 法律明确规定了出租房产的正常磨损，但房东要求的赔偿明显超出了正常范围。
房东的“提灯估损”暴露了房东的不诚信。 为什么房东在退租后而不是在签订合同前使用“探照灯”检查和评估损坏情况？ 在“提前”准备好的“检查工具”面前，租客不得不承认“损坏”是“真实的”，但这也从另一个方面体现了房东的不诚信。
此事发生后，上饶灵山景区推出了宣传口号：“上饶灵山无磨损费，门票仅需29.9元！” 但让他们没想到的是，这几千名观众几乎没有一个是打算来旅游的，而是来取笑的。 有网友调侃：“机票里有固定损失费吗？” “游客应该购买固定损失保险吗？” “有40%折扣吗？”
你看，江西上饶的这个地主一家四口，凭一己之力，就毁了江西上饶的好名声。
千里堤塌成蚁巢。 “晓晓”“灯笼损毁”事件不仅暴露了房东的“真面目”，也“折射”了当地租赁市场的不规范现象。 只有正视问题、解决问题，给予双方应有的法律保护，才能促进租赁市场的健康发展，让租户有更大的归属感。
作者 | 北局
编辑| 黄兴荣
评论 | 倪泰
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