离婚后母亲把留下的财产卖给儿子，13岁男孩状告母亲退还100万房款，律师解读
据荔枝新闻报道，赵某与妻子张某因感情破裂向法院提起离婚诉讼，并达成离婚调解协议，协议中约定两人共有的房产归儿子肖所有。赵. 离婚后，儿子小赵随父亲生活。 随后，张某私下以240万元的价格出售了该房屋。
泰州市姜堰区人民法院溱潼法院助理法官陈星说，“40万元用于偿还房屋贷款，另外200万元给了前夫，100万元”并要求前夫赵某出具一份承诺书，表明其承认此事，不会追究张某的责任。”
小赵13岁那年，得知母亲卖掉了原本留给他的房子后，他向法院提起诉讼，要求母亲立即返还他为房子支付的100万元。
“因为当时房子登记在他母亲名下，所以他母亲就有机会擅自出售和转让。他母亲自己做小生意时，资金周转有些问题，所以就卖掉了。” “当时房子缓解了她的资金周转压力。”陈星说。
法院认为，赵某、张某离婚时，同意将父亲的共同财产捐给儿子。 这项捐赠既具有亲密私人关系的属性，也具有保护和照顾未成年子女利益的目的。 但张某考虑到情况，未经儿子小赵同意，将涉案房屋出售，侵犯了小赵的财产权。
最终，法院判决张某将出售价款100万元返还给其儿子小赵。
就此事，潇湘晨报记者咨询了泰和泰律师事务所冯琴娟律师。 冯琴娟说，父母离婚时，约定财产归未成年子女所有。 这一处理不违反法律规定，有利于保护。 未成年人的利益应当有效，因此财产应当属于未成年子女。 在这种情况下，即使未成年子女由父亲抚养，母亲也应该保护未成年子女的利益，不得侵犯子女的合法权益。 即使母亲资金周转困难，也不得将其出售以偿还个人债务。
本案中，孩子已满13周岁，属于限制民事行为能力人。 尽管他表示愿意偿还母亲的债务，但由于偿还数额极其巨大，他的偿还债务行为显然超出了他的年龄和智力。 因此，需要得到他的法定代理人，即父亲的认可。 “需要注意的一点是孩子是否同意。如果孩子不同意或者不知道父母的处置，父母不得擅自变卖属于孩子的财产并分割钱财。” ”
冯勤娟提醒，父母往往认为自己给予了孩子生命，养育了孩子，孩子的一切都属于自己，然后随意处置，私自占有属于孩子的财产，比如压岁钱、别人的礼物，甚至属于孩子的房产。 。 “这个观念需要更新。孩子是独立的个体，享有公民权利。父母是孩子的监护人，这意味着父母不仅要照顾孩子的健康，还要保护孩子的财产。不能伤害孩子的财产。”谋取个人利益的合法权益。”
潇湘晨报记者 张勤
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