全国房价较峰值下跌23%，50个城市房价连续三个月下跌，其中南京、广州、武汉跌幅最大。
国家统计局近日公布了今年前两个月全国房地产市场基本情况，包括70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
今年前两个月全国新建住宅成交均价较2023年4月峰值下降22.6%，每平方米均价下降2816元。 其中，北京、天津等东部地区10个省份房价明显高于其他地区，但销售额却下降31%，位居全国第一。 中西部地区销量下降25%至29%。
70个大中城市中，50个城市新建住宅价格指数继续下降。 其中，跌幅最大的10个城市中有5个省会城市，分别是南京、广州、西宁、武汉和南昌，跌幅分别为2.78%、2.58%、2.28%、2.18%和2.09%。
近期，购房政策的逐步放松也给刚需购房者带来了积极信号。 为促进居民消费、稳定经济增长，政府出台了提高贷款限额、降低贷款利率、简化购房手续等一系列购房支持政策措施。 这些政策的推广，将减轻刚需购房者的资金压力，提高购房的可行性和可及性。
北京大学副教授赵波指出，房价的涨跌和购房税费是导致人们犹豫的因素。 因此，他建议，在保持房地产市场健康发展的同时，短期内取消相关税费，降低交易成本，重建人们购房信心。 他相信今年会有更多利好政策出台。 对于那些只需要改善住房的人来说，“你应该考虑今年购买。”
从数据看，全国房价连续三个月下跌，每平方米均价下跌2816元，降幅22.6%。 这是一个相当大的降幅，对于那些一直观望的购房者来说，无疑是个好消息。 特别是在多项利好政策推动下，购房条件和环境有所改善。 可以说，今年是买房的最佳时机。
不过，买房的时候不仅仅只看价格，还要考虑自己的经济状况、买房的目的、未来的市场走势等诸多因素。 因此，即使在这样的市场环境下，购房者仍然需要保持理性，做好充足的准备和计划，在房地产市场上做出最符合自身利益的决策。
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