小区一栋楼的电梯按钮一片漆黑。
在社区发布的通知
核心技巧
在新密市超化镇河西社区一小区，装修使用电梯实际上是按次收费的，每次50元。 6月21日，大河客户端对此事进行了报道，在网络上引起很大反响。 该报道在新媒体客户端转载，阅读量已超过10万人。
记者现场走访发现，涉案社区曾是新密市新农村社区建设的“样板”。 电梯按次付费实际上是社区多个利益群体之间的博弈。
报告审核
6月20日，新密市超化镇河西社区阳光紫东园小区居民向大河新闻反映，小区内贴有一张加盖河西村委会公章的告示，公布电梯使用收费标准。 具体标准。 初次装修的用户，按装修后房屋建筑面积每平方米15元收费； 已装修但尚未装修完成的用户，电梯每次运行需缴纳50元，不同楼层收费相同。
【记者重访】社区张贴“诡异”电梯使用告示
按“15元/平方米”计算，每户要支付1500多元至3000多元的装修费用。 按“每次使用50元”计算，运输装修材料上楼的成本就更大了。
6月21日下午，新密市超化镇持续下雨。 在阳光紫东园小区，一些业主正忙着装修。
该小区道路平坦，干净整洁，栽有树木、草坪。 看起来和郑州一些新交付的小区没什么区别。 然而，小区多处居民楼门口却贴出了告示。 通知内容是备受争议的电梯付费使用及收费标准解释。
走进楼洞，记者发现一楼的电梯按钮一片漆黑，看上去还没有通电。 几位正在装修的业主表示，小区的告示是这两天贴出来的。 小区里每间小房子的面积都在100多平方米，较大的复式面积也有200多平方米。 一位业主表示，如果通知中提到的第一种收费方式是“15元/平方米”，那么每户就要支付1500多至3000元的装修费。 如果第二种收费方式是“每次使用50元”，“算下来，运送装修材料上楼的费用会更高。”
据了解，阳光紫东园小区所在位置曾经是一个村庄，后来经过改造。 新密市一位企业家在原址投资建设了阳光紫东园社区。 卖给原村民的房价约为1000元/平方米。 社区规划建设14栋，目前一期已建成6栋，其中2栋为套房，4栋为复式。 该项目的第二阶段尚未启动。
河西社区（又名“河西村”）一位负责人表示，该社区是为了改善当地村民的居住条件而建的新农村社区，出售给村民的住房价格低于建设成本。 2012年，新密市新农村社区观摩组到社区建设工地进行现场观摩。
【物业解说】收费通知发布，平衡住户利益
有的住户装修时没有使用电梯，有的住户已经缴纳了电梯使用费。 物业管理人员表示，电梯收费比雇人搬运物资上楼便宜。 村委会表示，有困难。
“这是综合平衡各方利益后做出的决定，村委会也有自己的苦衷。” 小区物业经理冯先生表示，小区已建的6栋楼中，1号楼、2号楼基本已准备就绪。 装修完成后，两栋楼的住户装修时电梯尚未安装。 业主大多花钱请人搬运沙子、水泥等装修材料上楼。 目前，电梯已安装完毕。 虽然还没有达到正式使用的条件，但是基本可以用了。 如果电梯免费供居民使用，那么已经装修完毕的1号楼和2号楼的居民就会感到不平衡。
为此，特发布本关于电梯有偿使用的通知。 冯先生说，村里的初衷并不是为了收钱，而是想用这个告示来阻拦那些想要使用电梯的人。 “因为电梯的电源板还没有连接到位，原则上是不能使用的。”
至于收费标准的依据，冯先生表示，是按照居民雇人搬运装修材料上楼的费用来计算的。 对于5层以上的住户，每次使用电梯的费用按50元计算，比雇人搬运装修材料上楼的费用要高。 人们通过搬运材料上楼来省钱。 而且，物业公司目前不向居民收取装修垃圾清理费用，也不向居民收取物业费。
目前，有多少装修居民付费使用了电梯？ 冯先生表示，已经有人缴纳了费用，但没有具体统计。
[相关问题]公寓已交房，电梯为何不能正式投入使用？
由于资金等原因，电梯安装、调试、验收时间不得不推迟。
河西村委会钱姓副书记表示，该小区于2012年开始建设，按照规划，电梯确实应满足正式启用条件后才能移交。 但施工期间由于资金等原因，电梯的安装调试不得不推迟。 ，受理时间不得不顺延。 村民们急于搬回去住新房，只能先把房子交出去。
新密市超化镇一名工作人员也表示，该小区是河西村自筹资金修建的，小区内的绿化等设施也是个人捐赠的。 其建设和管理与一般商品住宅小区不同。 ，有些问题解决起来有点复杂。
昨晚，该小区物业负责人表示，至于是否停止装修期间付费电梯的规定，需要等村委会研究讨论后再做决定。
【网友热议】有人反对有人表示理解
6月21日，大河客户端的报告发布后，吸引了大量网友讨论。 该报道在某新媒体客户端转载显示，截至昨晚，阅读量达10.6万次，其中留言和评论超过400条。
一是“拍砖”派，认为电梯付费的规定太“奇怪”。 一位网友表示，电梯是小区的公共设施，应该免费供业主使用。 这样的收费明显是随意性的，物业管理和村委会也太任性了。
也有网友表示理解。 网友“好家伙”表示，装修的时候楼上要放各种水泥、沙子、砖头，这会对电梯造成一定的损坏。 电梯维修收取一些钱并没有什么问题。 “我们小区的电梯正在装修，工作人员搬了东西，就坏了。整个小区装修完后，电梯基本上需要大修。”
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